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Appartement 2 piècesYouFirst Residence Paris Dumas

44 rue de Bagnolet
Paris 75020
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Terrasse
8 photos
Visite 3D
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Votre futur chez vous

Au cœur d'un quartier commerçant, bel appartement avec TERRASSE et à proximité du métro ALEXANDRE DUMAS. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d’immeubles d’habitation en Île-de-France, ce 2 piéces de 52 m² situé au 1er étage comprend une entrée avec placards, un séjour donnant sur une terrasse de 14 m², une cuisine séparée, aménagée et semi équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, d'une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Double vitrage. Vidéophone. Accès à la fibre possible. Chauffage et eau chaude sont individuels électriques. Cave. Possibilité louer un parking 122,00 € CC. Ce bien se trouve dans une résidence calme, et de bon standing, offrant une vue dégagée pour les étages les plus élevés. Les appartements sont pourvus de double vitrage. Madame AREAN-GOIZUETA, votre YouFirst Manager, est présente sur place au quotidien pour gérer la résidence et se rendre disponible pour répondre à vos attentes. La résidence est équipée d'ascenseurs, et dispose également d'emplacements de parkings voitures et motos. À un quart d'heure de l'Université Paris 6 Pierre et Marie Curie, vous profitez d'un quartier dont les commerces de proximité, salles de sport et cinéma comblent les besoins du quotidien, d'activités sportives et de loisirs. Proche de la résidence, la station de métro Alexandre Dumas desservie par la ligne 2, à deux arrêts à la Place de la Nation RER et RATP), vous permet des déplacements rapide dans Paris.

Les atouts de ce bien

AscenseurAscenseur
CalmeCalme
CaveCave
Commerces en bas de la résidenceCommerces en bas de la résidence
Cuisine semi-équipéeCuisine semi-équipée
Cuisine séparéeCuisine séparée
DigicodeDigicode
Fibre optiqueFibre optique
Gardien(ne)Gardien(ne)
InterphoneInterphone
Parking disponibleParking disponible
RangementsRangements
Salle de bainSalle de bain
TerrasseTerrasse
Toilettes séparéesToilettes séparées
YouFirst ManagerYouFirst Manager

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D
212
kWh/m2 an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

B
6
kg CO2/m2 an

Conditions tarifaires

Le règlement mensuel est de :

1 753,00 Charges comprises
Dont
Provisions sur charges
154,00
Le mode de règlement des charges est par provisions avec régularisation annuelle

Zone soumise à encadrement de loyer

Loyer de base
1 486,20 € (28,58 €/m²)
Loyer de référence majoré
1 487,20 € (28,60 €/m²)
Complément de loyer
112,80
Le règlement initial comprend les honoraires et le dépôt de garantie :
Honoraires TTC à la charge du locataire
780,00
Dont
État des lieux
156,00
Dépôt de garantie (un mois de loyer hors charges)
1 599,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer / mois
1 753,00
Charges comprises
52
AscenseurAscenseur
CalmeCalme
CaveCave

Disponible

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RÉSIDENCE

Résidence Paris Dumas

44 rue de Bagnolet
Paris 75020
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C’est l’un des quartiers les plus chaleureux de Paris. Au-delà du cimetière du Père Lachaise, aussi connu que ses occupants, votre future location d'appartements à Paris 20 offre un cadre pratique et convivial. Petits commerces, marchés locaux, ambiance bohème… L’esprit village dans une petite résidence de standing agréable à vivre.
Les de votre résidence
YouFirst Manager

YouFirst Manager

Emplacement privilégié

Emplacement privilégié

Résidence sécurisée - fermée

Résidence sécurisée - fermée

Belle vue

Belle vue

Parking intérieur

Parking intérieur

Rénové

Rénové

Questions les plus fréquentes
YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France. Notre métier depuis plus de 60 ans : louer des appartements où il fait bon vivre. Notre engagement au quotidien : entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables.
YouFirst Residence met à votre disposition un espace personnel sécurisé en ligne. Vous pouvez y suivre l’évolution de votre demande en temps réel. Vous recevez également des courriels lors des différentes étapes de la réservation.
Oui, pour louer un appartement ou un parking vous devez faire une visite avant de déposer votre demande de location pour un appartement comme pour un parking. Pourquoi visiter le parking ? Pour être sûr que les dimensions de la place conviennent à votre véhicule.

Qui sommes-nous ?

YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en île de France. Notre métier depuis plus de 60ans : louer des appartements où il fait bon à vivre. Notre engagement au quotidien : Entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables