Appartement 2 piècesYouFirst Residence 9 - 15 Matignon

9 avenue Matignon
Paris 75008
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TerrasseNouveauté
10 photos
Visite 3D
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Votre futur chez vous

RARE. Votre TERRASSE, proche des Champs-Elysées ! Dans le 8éme arrondissement de Paris dans une résidence de haut standing au 9-15 avenue de Matignon, profitez d'une location d'appartement pour votre plus grand confort. Ce 2 pièces de 40 m² avec sa terrasse de 31m² se situe au 5éme étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, une chambre avec placards séparée par une verriére et d'une salle de douche avec toilette. De nombreux rangements complètent ce bien. A deux pas de la Tour Eiffel, ce quartier très prisé offre un cadre de vie propice à l'épanouissement des résidents. De nombreux commerces de proximité et des espaces de verdure avec le jardin du Trocadéro et le jardin du Champs de Mars. La ligne de métro 6 qui dessert le centre de Paris (Bercy, Montparnasse, Charles de Gaulle Etoile et Nation) se trouve à 5 minutes à pied. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 3 fois le montant du loyer. Bail code civil et loi 89.

Les atouts de ce bien

Accès sécuriséAccès sécurisé
AscenseurAscenseur
Au pied du métroAu pied du métro
Belle vueBelle vue
Commerces en bas de la résidenceCommerces en bas de la résidence
Cuisine ouverteCuisine ouverte
Fibre optiqueFibre optique
Gardien(ne)Gardien(ne)
InterphoneInterphone
ParquetParquet
RangementsRangements
Salle d'eauSalle d'eau
TerrasseTerrasse

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C
153
kWh/m2 an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

C
18
kg CO2/m2 an

Conditions tarifaires

Le règlement mensuel est de :

2 696,00 Charges comprises
Dont
Provisions sur charges
196,00
Le mode de règlement des charges est par provisions avec régularisation annuelle

Zone soumise à encadrement de loyer

Loyer de base
2 500,00 € (63,05 €/m²)
Loyer de référence majoré
1 411,54 € (35,60 €/m²)
Le règlement initial comprend les honoraires et le dépôt de garantie :
Honoraires TTC à la charge du locataire
594,75
Dont
État des lieux
118,95
Dépôt de garantie (un mois de loyer hors charges)
2 500,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer / mois
2 696,00
Charges comprises
39.65
Accès sécuriséAccès sécurisé
AscenseurAscenseur
Au pied du métroAu pied du métro

Disponible

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RÉSIDENCE

Résidence 9 - 15 Matignon

9 avenue Matignon
Paris 75008
Location appartement Paris 8 : Résidence Matignon/Jean Mermoz
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Matignon/Jean Mermoz : Appartement à louer du studio au 5 pièces
1753. Dans un quartier d’exception, à deux pas des Champs-Élysées, la date construction en dit déjà long. Ici l’Histoire et le prestige rejoignent le confort et la modernité pour vous offrir des appartements à louer à Paris 08 haut de gamme. Entre pierre de taille et prestations de standing, l’immeuble Matignon porte bien son nom.
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Emplacement privilégié

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YouFirst Manager

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Ascenseurs

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Local vélos

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Parking intérieur

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Jardin

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Questions les plus fréquentes
YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France. Notre métier depuis plus de 60 ans : louer des appartements où il fait bon vivre. Notre engagement au quotidien : entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables.
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