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Visite

Oui, pour louer un appartement ou un parking vous devez faire une visite avant de déposer votre demande de location pour un appartement comme pour un parking. Pourquoi visiter le parking ? Pour être sûr que les dimensions de la place conviennent à votre véhicule.
Pour annuler votre rendez-vous pour la visite d'un appartement ou d'un parking à louer, contactez le YouFirst Manager de la résidence. Ses coordonnées se trouvent sur le courriel que vous avez reçu pour confirmer votre visite.

Appartement

Pour bien choisir votre location d’appartement, notre équipe vous accompagne selon vos critères de recherche ou vos impératifs.
Vous pouvez planifier une visite pour un appartement ou un parking directement sur notre internet ou bien appeler notre centre de contact au 01 40 40 64 00.
Une fois connecté à notre site, renseignez vos critères : appartement, parking, localisation, nombre de pièces, etc. Il suffit ensuite de cliquer pour découvrir une sélection de nos offres les plus proches de vos souhaits.
Tout à fait. Pour cela, il suffit de faire une recherche avancée.
Présent dans des arrondissements prisés, vous pouvez louer un appartement notamment à Paris 02, Paris 03, Paris 08, Paris 11, Paris 12, Paris 13, Paris 14, Paris 15, Paris 16 et Paris 17. Il n’y a pas d’arrondissements mieux que d’autres, tout dépend de votre envie et vos besoins ! Plutôt à la recherche d’un quartier vivant et cosmopolite ? La location d’un appartement à Paris 11, Paris 9 ou Paris 3 font partie des meilleurs arrondissements pour expérimenter la vie nocturne parisienne. Au contraire, si vous souhaitez plus de calme, nous vous recommandons de louer un appartement à Paris 15 et Paris 16.
Tout dépend de ce que vous souhaitez ! A Paris, chaque quartier à sa propre personnalité. Plusieurs quartiers sont recherchés pour la location d’appartements à Paris: 1/ Opéra : immeubles haussmanniens, grands magasins… Louer un appartement à Paris 2 est idéal si vous souhaitez être au cœur du triangle d’or. 2/ Montparnasse, Pasteur, Javel: quartiers prisés par les professionnels et les familles, ciblez la location d’un appartement à Paris 15 pour avoir un bon compromis entre calme, proximité et animation. 3/ Père Lachaise, Gambetta : quartiers multiculturels et bohèmes, louer un appartement à Paris 20 c’est la possibilité d’être dans un environnement calme et pittoresque. 4/ Auteuil, Chaillot : quartier résidentiel le plus prestigieux, la location d’un appartement à Paris 16 vous permettra de lier chic et calme. 5/ Nation : quartier réputé pour sa localisation et son hub de transports, louer un appartement Paris 12 vous fera profiter d’une excellente desserte
Il n’y a pas de quartier type quand on est en couple. Vous pouvez choisir de louer un appartement à Paris dans l’arrondissement que vous souhaitez en fonction de vos besoins: calme, vie de quartier, commerces etc. Mais nous pouvons vous en recommander certains: 1/ le quartier de Montmartre : avec une ambiance village, louer un appartement à Paris 18 est idéal pour tous les couples à la recherche d’authenticité. 2/ le quartier des Batignolles : quartier dynamique et cosmopolite aux multiples visages, optez pour la location d’un appartement à Paris 17 si vous souhaitez une ambiance pittoresque ! 3/ le quartier d’Opéra : au cœur de Paris dans le triangle d’or, vous pouvez ciblez la location d’un appartement à Paris 2 et Paris 9
Quartier très résidentiel, la location d’un appartement à Paris 16, Paris 15 ou Paris 17 est idéale pour les familles. Ces arrondissements historiques abritent de nombreux immeubles haussmanniens avec des appartements suffisamment grands pour accueillir toute votre tribu. Très grande famille ? Découvrez nos appartements 5 pièces et 6 pièces à louer à Paris.
Oui, dans la majorité des cas, les appartements profitent d'une rénovation complète ou partielle, selon leur état. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Pour rester à proximité de Paris, la location d’un appartement à Courbevoie ou Boulogne Billancourt est le compromis idéal entre ville et nature. Envie d’un esprit village ? Louer un appartement à Ville d’Avray vous fera ressentir comme à la campagne tout en étant à moins de 30min de la capitale.
Les locations d’appartements YouFirst Residence se situent en Ile de France. Présent dans les quartiers parisiens les plus prisés, trouvez votre futur appartement à louer à Paris parmi plus de 3 000 logements. Vous souhaitez trouver un bien au calme tout en étant proche à moins de 30min de la capitale, explorez nos locations d’appartements à Boulogne Billancourt, Courbevoie ou Ville d’Avray.
Parfois, le point de rendez-vous n'est pas exactement à la même adresse que la location d’appartement ou de parking que vous allez visiter. Pour être sûr d'aller au bon endroit, consultez le courriel de confirmation de visite ou rendez-vous dans la section "mes visites" depuis votre compte.
Oui, vous pouvez faire des travaux d'embellissement dans votre location d’appartement à condition de ne pas dénaturer les lieux. Concrètement, pensez aux gens qui prendront votre suite : évitez par exemple la peinture noire ou des couleurs trop vives. Vous pouvez également réaliser des travaux plus conséquents en nous demandant une autorisation depuis votre Espace Client.
Un appartement adapté PMR est conçu pour faciliter l'accès et la vie aux Personnes à Mobilité Réduite. Toutes nos locations d’appartement PMR répondent à des normes précises : largeur des ouvrants, toilette, douches adaptées…
Nous proposons des appartements à louer du studio au six pièces et plus, selon les résidences.
Non, YouFirst Residence n'a pas encore d'appartement à louer hors Paris et Ile-de-France. Consultez tous nos appartements à louer à Paris et à dans les Hauts de Seine (92).
La sous-location est formellement interdite. Vous engagez votre responsabilité en cas de problème et vous vous exposez à des poursuites.
Cela dépend de la résidence : certaines proposent un chauffage électrique individuel, d'autres un chauffage collectif. Le type de chauffage est spécifié dans chaque annonce d’appartements à louer.

Demande de location

Pour cela, vous devez prendre contact avec l'attaché.e commercial.e en charge de votre demande de location d'appartement. Vous trouverez ses coordonnées en cliquant sur "Contact" dans votre espace personnel YouFirst Residence.
Pour déposer une demande de location, vous devez d'abord planifier une visite pour l'appartement ou le parking. Une fois la visite effectuée, vous pouvez déposer une demande de location sur notre site internet.
Chaque mois, votre loyer comprend des provisions pour charges. Cette provision est l'estimation des charges liées à la résidence et à la surface de votre appartement. Une fois par an, nous procédons à la régularisation des charges en comparant cette provision par rapport aux charges réelles payées. Si vous avez trop payé, nous vous remboursons. Et vice versa.
Parfois. La possibilité d'une colocation est toujours mentionnée dans les annonces des appartements à louer concernés.
Pour cela, vous devez prendre contact avec l'attaché.e commercial.e en charge de votre demande de location d'appartement. Vous trouverez ses coordonnées en cliquant sur "Contact" dans votre espace personnel YouFirst Residence.
Nous étudions votre demande de location d'appartement dans les 24 heures ouvrées qui suivent votre envoi. Votre dossier est complet ? Il peut alors passer en comité de décision. La réponse vous est communiquée dans la foulée.
Nous traitons votre demande dès sa réception pour une signature rapide.
Votre santé, votre sécurité et votre bien-être sont au cœur de nos préoccupations. C'est pourquoi nous sommes en capacité d'adapter immédiatement notre protocole sanitaire pour les visites sur l'ensemble de nos résidences si nécessaire.
YouFirst Residence met à votre disposition un espace personnel sécurisé en ligne. Vous pouvez y suivre l’évolution de votre demande en temps réel. Vous recevez également des courriels lors des différentes étapes de la réservation.
Nous étudions votre demande de location dans les 24 heures ouvrées qui suivent votre envoi. Votre dossier est complet ? Il peut alors passer en comité de décision et recevoir une réponse.
Une fois votre demande acceptée, un.e attaché.e commercial vous appelle pour valider la date de début de votre bail. Vous recevez une confirmation par courriel avec plusieurs informations importantes : la date de début du bail et le mode d'emploi pour la signature électronique. Seront aussi indiqués les montants à régler : honoraires de commercialisation, premier loyer et dépôt de garantie.
Tout à fait. Vous avez la possibilité de sauvegarder vos informations et vos documents pour les compléter plus tard. Nous vous conseillons toutefois de penser à bien préparer et scanner vos documents au format .PDF, .JPG ou .PNG avant de finaliser votre demande d'appartement ou de parking. Pensez à renommer chaque document avec un nom de fichier unique, surtout si vous faites votre demande à deux : "Fiche de paie Madame", "Fiche de paie Monsieur", par exemple.
Pour cela, vous devez prendre contact avec la personne chargée de votre demande de location d'appartement. Vous trouverez ses coordonnées en cliquant sur "Contact" dans votre espace personnel YouFirst Residence.
Vous pouvez modifier votre numéro de téléphone et votre adresse électronique directement sur votre espace personnel YouFirst Residence. Besoin de modifier autre chose ? Dans ce cas, vous devez prendre contact avec l'attaché.e commercial.e en charge de votre dossier. Vous trouverez ses coordonnées en cliquant sur "contact"
Cela dépend : vous pouvez déposer une seule demande d'appartement à la fois, mais jusqu'a 3 places de parking.
Vous aurez une réponse au plus tard dans les 48h ouvrées à partir du moment ou le statut de votre demande passe à "en cours d'étude". Sachez que selon votre situation, nous pouvons vous proposer un autre appartement ou parking susceptible de vous intéresser.
Vous aurez une réponse au plus tard dans les 48 ouvrées à partir du moment ou le statut de votre demande passe à "en cours d'étude".
Le premier dossier complet reçu est toujours le premier étudié. Faites au plus vite pour mettre toutes les chances de votre côté.
Oui, vous pouvez. À noter toutefois : si la demande de location est acceptée, cette tierce personne devra être seule signataire du bail.
Non, c'est malheureusement impossible. Le logement -ou le parking- doit être occupé par le titulaire du bail.
Parfois. La possibilité d'une colocation est toujours mentionnée dans les annonces des appartements concernés.
Vous pouvez annuler à tout moment. Avant la signature du bail, vous n'avez rien à régler. En revanche une fois le bail signé, les honoraires de commercialisation ne sont pas remboursés.
Une fois le bail entre vos mains, vous avez 48h pour le signer, régler les honoraires de commercialisation, le dépôt de garantie et le premier loyer. Une fois cette étape accomplie, vous recevez le bail signé par YouFirst.
Nous vous proposons une date tenant compte de votre date d'arrivée souhaitée mais aussi de la disponibilité de votre future location d’appartement ou parking.
Votre revenu, ou vos revenus cumulés si vous êtes à plusieurs, doivent correspondre au moins à deux fois le montant du loyer charges comprises. Besoin d'aide pour savoir si un appartement est accessible ? Nous mettons à votre disposition un simulateur pour savoir simplement et rapidement si vos revenus sont suffisants.
Techniquement, vous pouvez louer un appartement ou un parking pour une durée d'un mois minimum… mais il serait dommage de réaliser les démarches pour si peu.
Pour louer votre appartement YouFirst Residence, vous aurez besoin de votre passeport ou d'une carte d'identité recto verso en cours de validité. Si vous êtes étudiant, il vous faudra votre carte d'étudiant ou un justificatif de scolarité. Idem si vous êtes chercheur : munissez vous d'un document attestant de votre statut. Vous avez un garant ou une garante ? Cette personne doit fournir un avis d’imposition français et avoir un revenu au moins équivalent à 3 fois le montant du loyer toutes charges comprises. Il est possible aussi d'ajouter un second garant. Dans ce cas, chacun doit justifier d'un revenu mensuel au moins équivalent à 3 fois le montant du loyer mensuel charges comprises. L'ensemble des justificatifs en attestant seront à fournir.
En savoir plus
Oui, si vous êtes étudiant, un garant est obligatoire pour déposer votre demande de location d’appartement. Si vous n'avez pas de garant physique déclarant ses impôts en France, vous avez la possibilité de demander une caution bancaire.
Tout à fait. Seule condition à respecter : les revenus de vos garants doivent être supérieurs à trois fois le montant de votre loyer charges comprises.
Si vous êtes étudiant, vous pouvez avoir un ou deux garants physiques. Aucun lien de parenté n'est exigé, un ami de la famille, par exemple, peut tout à fait convenir.
Votre garant peut être de toute nationalité, du moment qu’il déclare ses revenus en France et peut fournir un avis d’imposition délivré par l’administration française.
Oui, votre garant peut résider dans tout pays du moment qu’il déclare ses revenus en France et peut fournir un avis d’imposition délivré par l’administration française.
Pour déposer votre demande de location d'appartement, avoir un garant physique déclarant ses impôts en France est obligatoire. Vous n'en avez pas ? Dans ce cas, vous avez la possibilité de proposer une caution bancaire.
Non, la garantie Visale n'est pas acceptée. Pour déposer votre demande de location d'appartement, avoir un garant physique déclarant ses impôts en France est obligatoire. Vous n'en avez pas ? Dans ce cas, vous avez la possibilité de proposer une caution bancaire.
Oui. Vous pouvez solliciter notre partenaire GarantMe pour garantir votre paiement. La garantie Visale n'est pas valable en revanche.
C'est le locataire de l'appartement qui doit signer le bail. Le garant, lui, signe un engagement de caution. Mais pour plus de simplicité, nous avons mis en place la signature électronique via YouSign : toutes les signatures se font à distance, en toute sécurité.

Frais & Loyer

Selon votre banque, vous pouvez récupérer votre justificatif sur le site internet de votre banque après avoir fait votre virement.
Agora Pay, notre partenaire de confiance, est la plateforme de paiement sécurisée du Groupe Crédit Agricole, qui vous permet d'effectuer un paiement par carte bleue ou par virement bancaire sur notre site internet.
Une fois votre demande de location acceptée, vous avez la possibilité d'effectuer un virement bancaire directement via notre site, grâce au module sécurisé e-virement. Vous pouvez renseigner votre IBAN ou sélectionner votre banque dans la liste proposée (veillez à bien valider votre choix pour passer à l'étape suivante). Le module vous guide ensuite pour effectuer simplement et rapidement votre virement de façon 100% sécurisée. Une fois votre virement effectué, vous n'avez pas besoin de rafraichir la page.
Pour régler le dépôt de garantie et les honoraires de commercialisation, vous pouvez payer par carte de crédit ou effectuer un virement bancaire.
Lorsque votre demande de location est validée, vous devez régler les honoraires de commercialisation, le dépôt de garantie et le premier mois de loyer, dans les 48 heures après la réception du courriel de confirmation des sommes à régler.
Il s'agit d'une somme pour couvrir d'éventuelles dégradations à la fin du bail. Si tout va bien, le dépôt de garantie est intégralement remboursé le mois suivant votre départ. Et s'il y a des réparations à effectuer, vous récupérez la différence dans les deux mois.
Ces honoraires correspondent à 15 € / m2 TTC. Retrouvez ici le barème explicatif.
En savoir plus
Le montant à régler comprend le loyer proprement dit, ainsi que les provisions sur charges. C'est-à-dire ? Il s'agit d'une estimation de votre part des dépenses générales de l'immeuble (entretien des parties communes notamment) ainsi que les dépenses relatives à votre appartement (eau, chauffage collectif, etc.). Les provisions sur charges sont régularisées une fois par an.
Uniquement si le chauffage de votre résidence est collectif. Vous trouverez cette information dans les annonces. Vous pouvez également poser la question au gardien (YouFirst Manager) de la résidence lors de la visite.
Seule l'électricité liée aux parties communes et les équipements comme les ascenseurs, la chaufferie ou les portes de parking est incluse dans les provisions. Les dépenses énergétiques de votre location d’appartement sont à votre charge.
Le premier loyer est calculé au prorata, à compter de la date d'effet indiquée sur votre bail. Concrètement ? Si vous arrivez le 15 du mois, vous paierez la moitié d'un mois complet. Et si vous arrivez le 20, vous en paierez un tiers.
Vous pouvez régler le loyer de votre location d’appartement par chèque, carte bancaire, TIP, virement ou prélèvement automatique. Nous vous conseillons cette dernière solution, elle n'a que des avantages : vous n'avez plus à y penser, tout est automatique. Même quand vous êtes en vacances, votre loyer est payé en temps et en heure.
Vous pouvez régler votre loyer au plus tôt dès que vous recevez la quittance sur votre espace client YouFirst Residence, et au plus tard jusqu'au 5 du mois suivant. Pour éviter tout retard sans même y penser, nous vous suggérons de mettre en place un prélèvement automatique.
Oui, si vous êtes locataire d'un appartement au premier janvier de l'année en cours, vous devez payer la taxe d'habitation. Sachez toutefois que la législation est en train de changer.
En savoir plus
Le prélèvement ne peut se faire que sur un seul compte bancaire. Mais rien ne vous empêche de créer un commun et d'y verser chacun votre part du loyer.

Bail

Vous disposez de 8 jours pour signer votre bail.
Dans le cas où d'autres co-preneurs doivent signer votre bail, ils recevront une notification YouSign par e-mail une fois votre signature enregistrée. Si vous avez un garant, il recevra une notification YouSign par e-mail l'invitant à signer uniquement le document d'engagement de caution solidaire.
C'est le contrat de location entre le propriétaire de l'appartement et l'occupant. Il détermine le cadre légal.
Le bail est conclu pour une durée de 6 ans. C'est d'ailleurs l'un des avantages de YouFirst Residence par rapport à un bail classique, d'une durée classique de trois ans. Sachez que vous pouvez partir à tout moment, avec un préavis d'un mois.
Nous avons mis en place la signature électronique via YouSign : toutes les signatures se font à distance. C'est simple, sûr et rapide et nous sommes là pour vous aider si besoin.

Documents

Pour déposer une demande de location complète, voici les justificatifs que devez nous envoyer dans tous les cas au format .PDF, .JPG ou .PNG : votre pièce d'identité, vos trois dernières quittances de loyer, votre dernier avis d'imposition, vos justificatifs de revenus fonciers ou de rente, votre carte grise et votre assurance auto si vous louez un parking.
En savoir plus
Le dossier et les justificatifs sont les mêmes que ceux d'un étudiant français. Le garant doit disposer d'un avis d'imposition délivré par l'administration française.
Tous les documents attendus sont listés. Nous étudions votre demande avec attention. Si nous avons besoin de justificatifs supplémentaires, nous vous disons lesquels pour vous permettre de compléter votre demande. Seuls les dossiers complets sont présentés au comité de décision.
Normalement, vous devez disposer d'au moins trois bulletins de salaire pour déposer votre demande de location d'appartement. Vous ne les avez pas, mais vous pensez quand même être en mesure de louer un appartement ? N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de votre situation.
Vous avez un statut particulier et vous pensez être en mesure de louer un appartement même sans contrat de travail ? Contactez-nous pour en parler.
Pour louer un appartement, il vous faut un contrat d'alternance ou un contrat d'apprentissage signé par votre employeur. Vous aurez également besoin d'un garant physique qui paie ses impôts en France.

Residence

Le règlement intérieur est affiché dans les parties communes de votre résidence et annexé à votre bail. Vous n'avez pas envie de sortir de chez vous ? Vous pouvez également consulter le règlement intérieur sur votre espace client YouFirst Residence.
YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France. Notre métier depuis plus de 60 ans : louer des appartements où il fait bon vivre. Notre engagement au quotidien : entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables.
Fumer dans tous les espaces communs n'est pas autorisé.
Les résidences YouFirst sont sécurisées par un contrôle d'accès. Selon les résidences, il s'agit de digicodes, d'interphones, de visiophones ou d'accès par badge.
Parce que nos équipes sont là pour vous accompagner de façon personnalisée dès le premier jour et tous les suivants. Parce que nos résidences sont idéalement situées, proches de tout. Et parce nous avons un engagement social très concret, avec la rénovation de l'ensemble de nos résidences et un objectif ambitieux : la neutralité carbone dès 2030.
Parce que nos équipes sont là pour vous accompagner de façon personnalisée dès le premier jour et tous les suivants, en facilitant par exemple vos changements d'appartements quand votre situation évolue. Parce que nos résidences sont idéalement situées, proches de tout. Parce que parmi nos plus de 5000 appartements il y a forcément celui qui vous correspond. Et parce nous avons un engagement social très concret, avec la rénovation de l'ensemble de nos résidences et un objectif ambitieux : la neutralité carbone dès 2030.
Chez YouFirst Residence, toute une équipe gère et entretient nos résidences au quotidien. Le YouFirst Manager, sur place, est votre interlocuteur de confiance. Il est en charge de l'entretien et de la maintenance de la résidence. Le gestionnaire locatif vous accompagne dans vos démarches administratives liées à votre bail.
Nos résidences proposent toutes un YouFirst Manager, un parking ou encore une entrée sécurisée… mais la liste des services disponibles varie selon les résidences. N'hésitez pas à consulter la page de la résidence qui vous intéresse pour connaître l'ensemble des prestations disponibles.
La majorité de nos résidences sont équipées d'emplacements de parking que vous pouvez louer si besoin en plus de votre appartement.
Les résidences YouFirst sont situées à Paris et en région parisienne, proches des transports en commun et de toutes les commodités. Découvrez toutes nos résidences de standing en Ile de France !
Nous proposons des appartements du studio au six pièces et plus… mais cela dépend des résidences, de leur architecture et de leur distribution. Nous en avons 38, chacune a ses particularités.
La possibilité d'une colocation est toujours mentionnée dans les annonces des locations d’appartements concernées.
Chez nous, il s'agit du YouFirst Manager et son rôle va bien au-delà du gardiennage ou de l'entretien. Votre YouFirst Manager est là pour vous accompagner au quotidien, répondre à vos questions et vous faciliter la vie.
Vous pouvez contacter votre YouFirst Manager par e-mail ou par téléphone. Ses coordonnées sont disponibles sur le tableau de bord de votre espace Client.
L'emménagement dépend de la date d'entrée dans les lieux définie au moment de l'acceptation de votre demande de location. Il peut se faire très rapidement si l'appartement est disponible. Si des travaux sont en cours la date de disponibilité vous sera confirmée.
Vous devez fournir au YouFirst Manager votre attestation d’assurance obligatoire au plus tard le jour de l’état des lieux. Sans cet élément, nous ne pourrons pas faire l'état des lieux... ce qui reporte d'autant la remise des clés.
Votre assurance habitation doit commencer au 1er jour de votre contrat de location. Vous devez la transmettre au plus tard le jour de l'état des lieux d'entrée, ou avant par courriel. Sans cet élément, nous ne pourrons pas vous remettre les clés de votre appartement.
L'état des lieux d'entrée de votre location d’appartement se fait avec le gardien (YouFirst Manager), avant l'emménagement, à compter de la date d'effet du bail. Avant votre arrivée, pensez à fixer un rendez-vous avec lui pendant les horaires d'ouverture du bureau d'accueil de la résidence. L’état des lieux peut durer entre 30 et 45 minutes. A l'issue de ce rendez-vous, un exemplaire vous est envoyé par courriel. Conservez-le précieusement, il a une valeur contractuelle. Pensez également à fournir au YouFirst Manager votre attestation d’assurance obligatoire au plus tard le jour de l’état des lieux d'entrée. Sans cet élément, nous ne pourrons pas vous remettre les clés de votre appartement.
L'état des lieux consiste à réaliser une description de l'état de l'appartement loué, de ses pièces et de ses équipements. Il se fait avec votre YouFirst Manager, avant l'emménagement puis lors de votre départ du logement.

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Qui sommes-nous ?

YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en île de France. Notre métier depuis plus de 60ans : louer des appartements où il fait bon à vivre. Notre engagement au quotidien : Entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables

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