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APPARTEMENT 2 PIÈCES

Appartement 2 piècesYouFirst Residence 37-39 DAREAU

37 Rue Dareau
Paris 75014
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NouveautéBien d'exceptionMeublé
9 photos
Visite 3D
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Votre futur chez vous

#Rareté Magnifique appartement, meublé et décoré au cœur du quartier-village de Montsouris Poussez les portes du 37-39 rue Dareau et emménagez dans ce 2 pièces flambant neuf et meublé de 43,30m² au confort absolu, situé au 1er étage avec ascenseur : isolation performante, lumière naturelle, parquet en chêne, rangements intégrés, cuisine design équipée. Profitez d’une entrée avec placard intégré, d’une belle pièce de vie lumineuse avec coin salon, coin repas, cuisine ouverte 100% équipée, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec WCs et douche à l’italienne. Cerise sur le gâteau : le balcon ! Appartement meublé tout équipé : canapé, table basse, table à manger, chaises, commode, four, micro-ondes, frigo, cafetière, bouilloire, lave-linge, éléments de décoration, lit 140x200, bureau, batterie de cuisine, kit literie, set d’accessoires de ménage… Bienvenue dans le quartier-village de Montsouris où tous les essentiels sont accessibles rapidement : transports, parcs, commerces, marchés, bars, restaurants, loisirs, boutiques, etc. Le parc Montsouris et la célèbre rue Daguerre sont accessibles en 10 minutes à pied. Si vous travaillez dans le centre de Paris, à Montparnasse, Issy-les-Moulineaux ou Boulogne, les lignes 4 et 6 vous permettront de vous déplacer facilement. La gare Montparnasse se situe à seulement 10 min en métro. Fruit d’une réhabilitation d’un immeuble de bureaux en une résidence contemporaine qui intègre les labels environnementaux de référence, Paris Dareau est un véritable havre de paix. Ici, tout est neuf et fait pour votre confort : accès sécurisé, fibre, gardien sur place, parking intérieur, caves, local vélo, jardin intérieur, toits terrasses partagées, et bientôt : salle de sport et coworking (ouverture d'ici fin 2024) Appartement situé dans une résidence gérée offrant des services à la carte. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer.

Les atouts de ce bien

Accès sécuriséAccès sécurisé
Adapté PMRAdapté PMR
AscenseurAscenseur
Chauffage collectif CPCUChauffage collectif CPCU
Commerces en bas de la résidenceCommerces en bas de la résidence
Cuisine ouverte équipéeCuisine ouverte équipée
DigicodeDigicode
Fibre optiqueFibre optique
Local vélosLocal vélos
MeubléMeublé
Parking disponibleParking disponible
ParquetParquet
Résidence sécurisée - ferméeRésidence sécurisée - fermée
YouFirst ManagerYouFirst Manager

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D
0
kWh/m2 an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

D
0
kg CO2/m2 an

Conditions tarifaires

Le règlement mensuel est de :

2 693,90 Charges comprises
Dont
Charges locatives (forfait)
150,70
Cet appartement est situé dans une résidence services opérée conformément aux articles L.631-13 et s. du code de la construction et de l’habitation et relevant de l’article 140 de la loi dite « ELAN » du 23 novembre 2018 (IV, der. al.).
Le règlement initial comprend les honoraires et le dépôt de garantie :
Honoraires TTC à la charge du locataire
649,50
Dont
État des lieux
129,90
Dépôt de garantie (un mois de loyer hors charges)
2 543,20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer / mois
2 693,90
Charges comprises
43.3
Accès sécuriséAccès sécurisé
Adapté PMRAdapté PMR
AscenseurAscenseur

Disponible

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RÉSIDENCE

Résidence 37-39 DAREAU

37 Rue Dareau
Paris 75014
Résidence Dareau : Location appartement Paris 14
Résidence Dareau : Location appartement Paris 14
Résidence Dareau : Location appartement Paris 14
Résidence Dareau : Location appartement Paris 14
Ici vécurent Matisse et Picasso, entre les théâtres de la Gaîté et les pavés bucoliques de la rue des Thermopyles. Dans ce quartier-village historique et authentique, on profite de la vie parisienne avec ses rues animées et ses parc aérés. La résidence Paris Dareau s’inscrit parfaitement dans cet environnement à la fois dynamique et verdoyant : un ancien immeuble de bureau réhabilité, avec des appartements neufs, entourés de nature et profitant des derniers standards en matière de confort. Intimité et sérénité… Bienvenue dans votre futur chez vous.
Les de votre résidence
YouFirst Manager

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Résidence neuve

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Emplacement privilégié

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Résidence labellisée

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Parking intérieur

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YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France. Notre métier depuis plus de 60 ans : louer des appartements où il fait bon vivre. Notre engagement au quotidien : entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables.
YouFirst Residence met à votre disposition un espace personnel sécurisé en ligne. Vous pouvez y suivre l’évolution de votre demande en temps réel. Vous recevez également des courriels lors des différentes étapes de la réservation.
Oui, pour louer un appartement ou un parking vous devez faire une visite avant de déposer votre demande de location pour un appartement comme pour un parking. Pourquoi visiter le parking ? Pour être sûr que les dimensions de la place conviennent à votre véhicule.

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