Appartement 5 piècesYouFirst Residence 9 - 15 Matignon

9 avenue Matignon
Paris 75008
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Bien d'exception
14 photos
Visite 3D
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Votre futur chez vous

Vaste appartement familial proche des Champs-Elysées ! Dans le 8éme arrondissement de Paris dans une résidence de haut standing au 9-15 avenue de Matignon, profitez d'une location d'appartement pour votre plus grand confort. Cet appartement familial de 174 m² situé au 6éme étage avec ascenseur se compose d'une belle entrée, d'une trés belle piéce à vivre avec sa cheminée et ses jolies bibliothéques, une cuisine équipée chic et moderne avec son ilot central en marbre, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, 3 chambres avec de beaux placards incrustés, un toilette séparé et une salle de bains avec baignoire et douche. Appartement rénové avec gout et matériaux de qualité. A deux pas de la Tour Eiffel, ce quartier très prisé offre un cadre de vie propice à l'épanouissement des résidents. De nombreux commerces de proximité et des espaces de verdure avec le jardin du Trocadéro et le jardin du Champs de Mars. La ligne de métro 6 qui dessert le centre de Paris (Bercy, Montparnasse, Charles de Gaulle Etoile et Nation) se trouve à 5 minutes à pied. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 3 fois le montant du loyer. Bail code civil et loi 89.

Les atouts de ce bien

Accès sécuriséAccès sécurisé
AscenseurAscenseur
Au pied du métroAu pied du métro
CalmeCalme
Commerces en bas de la résidenceCommerces en bas de la résidence
Cuisine équipéeCuisine équipée
Cuisine neuveCuisine neuve
Emplacement privilégiéEmplacement privilégié
Fibre optiqueFibre optique
Gardien(ne)Gardien(ne)
InterphoneInterphone
Parking disponibleParking disponible
ParquetParquet
Salle d'eauSalle d'eau
Salle de bainSalle de bain
Toilettes séparéesToilettes séparées
YouFirst ManagerYouFirst Manager

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C
130
kWh/m2 an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

C
18
kg CO2/m2 an

Conditions tarifaires

Le règlement mensuel est de :

6 780,00 Charges comprises
Dont
Provisions sur charges
780,00
Le mode de règlement des charges est par provisions avec régularisation annuelle

Zone soumise à encadrement de loyer

Loyer de base
6 000,00 € (34,45 €/m²)
Loyer de référence majoré
5 520,56 € (31,70 €/m²)
Le règlement initial comprend les honoraires et le dépôt de garantie :
Honoraires TTC à la charge du locataire
2 612,25
Dont
État des lieux
522,45
Dépôt de garantie (un mois de loyer hors charges)
6 000,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer / mois
6 780,00
Charges comprises
174.15
Accès sécuriséAccès sécurisé
AscenseurAscenseur
Au pied du métroAu pied du métro

Disponible

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RÉSIDENCE

Résidence 9 - 15 Matignon

9 avenue Matignon
Paris 75008
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Matignon/Jean Mermoz : Appartement à louer du studio au 5 pièces
1753. Dans un quartier d’exception, à deux pas des Champs-Élysées, la date construction en dit déjà long. Ici l’Histoire et le prestige rejoignent le confort et la modernité pour vous offrir des appartements à louer à Paris 08 haut de gamme. Entre pierre de taille et prestations de standing, l’immeuble Matignon porte bien son nom.
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Emplacement privilégié

Emplacement privilégié

YouFirst Manager

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Ascenseurs

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Local vélos

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Parking intérieur

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Jardin

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Questions les plus fréquentes
YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France. Notre métier depuis plus de 60 ans : louer des appartements où il fait bon vivre. Notre engagement au quotidien : entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables.
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Oui, pour louer un appartement ou un parking vous devez faire une visite avant de déposer votre demande de location pour un appartement comme pour un parking. Pourquoi visiter le parking ? Pour être sûr que les dimensions de la place conviennent à votre véhicule.

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