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APPARTEMENT 2 PIÈCES

Appartement 2 piècesYouFirst Residence 37-39 DAREAU

37 Rue Dareau
Paris 75014
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NouveautéCoworkingSalle de sport
14 photos
Visite 3D
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Votre futur chez vous

#Rareté Dans une résidence avec salle de sport, espace de coworking et rooftop, emménagez dan ce magnifique appartement neuf au cœur du quartier-village de Montsouris Fruit d’une réhabilitation d’un immeuble de bureaux en une résidence contemporaine qui intègre les labels environnementaux de référence, Paris Dareau est un véritable havre de paix. Ici, tout est neuf et fait pour votre confort : accès sécurisé, fibre, gardien sur place, parking intérieur, caves, local vélo, jardin intérieur, toits terrasses partagées, et bientôt : salle de sport et coworking. Poussez les portes du 37-39 rue Dareau et emménagez dans ce 2 pièces flambant neuf de 52.10m² au confort absolu, situé au 4ème étage avec ascenseur : isolation performante, lumière naturelle, parquet en chêne, rangements intégrés, cuisine design semi équipée. Profitez d’une belle entrée, d’une salle d'eau et de WCs séparé, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une grande terrasse. Bienvenue dans le quartier-village de Montsouris où tous les essentiels sont accessibles rapidement : transports, parcs, commerces, marchés, bars, restaurants, loisirs, boutiques, etc. Le parc Montsouris et la célèbre rue Daguerre sont accessibles en 10 minutes à pied. Si vous travaillez dans le centre de Paris, à Montparnasse, Issy-les-Moulineaux ou Boulogne, les lignes 4 et 6 vous permettront de vous déplacer facilement. La gare Montparnasse se situe à seulement 10min en métro. Appartement situé dans une résidence gérée offrant des services à la carte. Place de parking non comprise dans le prix du loyer. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer.

Les atouts de ce bien

Accès sécuriséAccès sécurisé
Adapté PMRAdapté PMR
AscenseurAscenseur
CaveCave
ChambreChambre
Chauffage collectif CPCUChauffage collectif CPCU
Cuisine neuveCuisine neuve
Cuisine ouverteCuisine ouverte
Cuisine semi-équipéeCuisine semi-équipée
Espace FitnessEspace Fitness
Fibre optiqueFibre optique
Gardien(ne)Gardien(ne)
Local vélosLocal vélos
Parking disponibleParking disponible
ParquetParquet
RangementsRangements
RénovéRénové
Salle de bainSalle de bain
TerrasseTerrasse
Toilettes séparéesToilettes séparées
YouFirst ManagerYouFirst Manager

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D
0
kWh/m2 an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

D
0
kg CO2/m2 an

Conditions tarifaires

Le règlement mensuel est de :

2 510,60 Charges comprises
Dont
Provisions sur charges
165,77
Le mode de règlement des charges est par provisions avec régularisation annuelle

Zone soumise à encadrement de loyer

Loyer de base
1 611,91 € (30,94 €/m²)
Loyer de référence majoré
1 526,53 € (29,30 €/m²)
Complément de loyer
532,92
Le règlement initial comprend les honoraires et le dépôt de garantie :
Honoraires TTC à la charge du locataire
781,50
Dont
État des lieux
156,30
Dépôt de garantie (un mois de loyer hors charges)
2 344,83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer / mois
2 510,60
Charges comprises
52.1
Accès sécuriséAccès sécurisé
Adapté PMRAdapté PMR
AscenseurAscenseur

Disponible

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RÉSIDENCE

Résidence 37-39 DAREAU

37 Rue Dareau
Paris 75014
Résidence Dareau : Location appartement Paris 14
Résidence Dareau : Location appartement Paris 14
Résidence Dareau : Location appartement Paris 14
Et si vous vous offriez bien plus qu’un simple lieu de vie ? Ici, le quotidien devient une expérience à part entière : une salle de sport dernier cri pour garder la forme à toute heure, un espace de coworking inspirant où productivité et confort se rencontrent, et deux rooftops avec vue panoramique, un véritable havre de paix en plein ciel ! Dans ce quartier-village historique et authentique, on profite de la vie parisienne avec ses rues animées et ses parcs aérés. Bienvenue à Paris Dareau, une résidence où chaque détail est conçu pour vous offrir une qualité de vie incomparable, au-delà de vos attentes.
Les de votre résidence
Coworking

Coworking

Espace Fitness

Espace Fitness

Terrasse

Terrasse

Emplacement privilégié

Emplacement privilégié

Parking intérieur

Parking intérieur

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Questions les plus fréquentes
YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France. Notre métier depuis plus de 60 ans : louer des appartements où il fait bon vivre. Notre engagement au quotidien : entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables.
YouFirst Residence met à votre disposition un espace personnel sécurisé en ligne. Vous pouvez y suivre l’évolution de votre demande en temps réel. Vous recevez également des courriels lors des différentes étapes de la réservation.
Oui, pour louer un appartement ou un parking vous devez faire une visite avant de déposer votre demande de location pour un appartement comme pour un parking. Pourquoi visiter le parking ? Pour être sûr que les dimensions de la place conviennent à votre véhicule.

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