Appartement 4 piècesYouFirst Residence Paris Sèvres

74 rue Lecourbe
Paris 75015
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Idéal FamilleNouveauté
8 photos
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Votre futur chez vous

À 5 minutes du métro Sèvres-Lecourbe, très bel appartement familial dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, cet appartement familial de 99m² se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte avec l'ilot central, aménagée et semi équipée, de 2 belles chambres dont 1 avec un placard, d'une salle de bain avec toilette, d'un toilette séparé. Une cave agrémente ce bien. Accès à la fibre possible. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les provisions pour charges. Possibilité de louer un emplacement de parking. Emplacement idéal dans le quartier Cambronne-Garibaldi avec tout à portée de main : de nombreux commerces, restaurants et bars mais aussi les équipements sportifs (#bougetoncorps), dont une salle de sport au pied de la résidence font de cet environnement un cadre particulièrement dynamique et agréable. Les stations Sèvres-Lecourbe et Volontaire (ligne 6 et 12) vous permettent d'accéder rapidement au centre de Paris. Monsieur Megueule votre YouFirst Manager est à votre écoute et vous assure une relation de proximité au quotidien, et se rend disponible pour répondre à vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs, de locaux vélos ainsi que d'emplacements de parkings intérieurs, voitures et motos. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2x le montant du loyer.

Les atouts de ce bien

Accès sécuriséAccès sécurisé
Aire de jeuxAire de jeux
AscenseurAscenseur
Au pied du métroAu pied du métro
Bibliothèque partagéeBibliothèque partagée
CaveCave
Commerces en bas de la résidenceCommerces en bas de la résidence
DigicodeDigicode
Double séjourDouble séjour
Fibre optiqueFibre optique
YouFirst ManagerYouFirst Manager

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E
273
kWh/m2 an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

D
47
kg CO2/m2 an

Conditions tarifaires

Le règlement mensuel est de :

2 727,58 Charges comprises
Dont
Provisions sur charges
268,71
Le mode de règlement des charges est par provisions avec régularisation annuelle

Zone soumise à encadrement de loyer

Loyer de base
2 458,87 € (24,84 €/m²)
Loyer de référence majoré
2 791,80 € (28,20 €/m²)
Le règlement initial comprend les honoraires et le dépôt de garantie :
Honoraires TTC à la charge du locataire
1 485,00
Dont
État des lieux
297,00
Dépôt de garantie (un mois de loyer hors charges)
2 458,87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer / mois
2 727,58
Charges comprises
99
Accès sécuriséAccès sécurisé
Aire de jeuxAire de jeux
AscenseurAscenseur

Disponible le 04.11.24

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RÉSIDENCE

Résidence Paris Sèvres

74 rue Lecourbe
Paris 75015
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Votre nouveau chez vous se situe rue Lecourbe, l’une des plus commerçantes de Paris. Pourtant, proche de l’élégant 7e, vous profitez d’un environnement privilégié : bâtiment à double exposition, halls d’entrée rénovés, jardin privé et belle vie de quartier avec toutes les commodités au pied de votre résidence… La location d’un appartement à Paris 15 est idéale pour une vie de famille épanouie.
Les de votre résidence
YouFirst Manager

YouFirst Manager

Emplacement privilégié

Emplacement privilégié

Résidence sécurisée - fermée

Résidence sécurisée - fermée

Luminosité

Luminosité

Parking intérieur

Parking intérieur

Local vélos

Local vélos

Questions les plus fréquentes
YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France. Notre métier depuis plus de 60 ans : louer des appartements où il fait bon vivre. Notre engagement au quotidien : entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables.
YouFirst Residence met à votre disposition un espace personnel sécurisé en ligne. Vous pouvez y suivre l’évolution de votre demande en temps réel. Vous recevez également des courriels lors des différentes étapes de la réservation.
Oui, pour louer un appartement ou un parking vous devez faire une visite avant de déposer votre demande de location pour un appartement comme pour un parking. Pourquoi visiter le parking ? Pour être sûr que les dimensions de la place conviennent à votre véhicule.

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