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APPARTEMENT STUDIO

Appartement studioYouFirst Residence Paris Py

15 rue des Montiboeufs
Paris 75020
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Balcon
9 photos
Visite 3D
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Votre futur chez vous

Porte de Bagnolet. Bel appartement avec balcon dans une résidence calme, à proximité de toutes commodités et de la Place Edith Piaf. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitations en Île-de-France vous propose ce grand studio avec coin nuit séparé par une verriére de 42 m² trés clair, au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour avec balcon, d'une chambre séparée par une vérriere, d'une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée de plaques et d'une hotte, et d'une salle de bain avec toilette séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Accès à la fibre. Double vitrage présent. Cet appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée et de bon standing avec un grand espace vert très calme. Un gardien est présent au quotidien et se rend disponible pour répondre à vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs, de locaux vélos et d'emplacements de parkings voitures et motos. Proche du Cimetière du Père de Lachaise, profitez d'un emplacement privilégié dans le quartier Gambetta accueillant de nombreux commerces, restaurants et bars. Aux alentours, se trouvent divers complexes sportifs (salles de sport, piscines) et établissements accompagnant vos enfants tout au long de leur scolarité. A 2 minutes de la résidence, les lignes de métro 3 (station Porte de Bagnolet) et 3b (Pelleport), permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer.

Les atouts de ce bien

AscenseurAscenseur
Au pied du métroAu pied du métro
BalconBalcon
Belle vueBelle vue
CalmeCalme
ChambreChambre
Commerces en bas de la résidenceCommerces en bas de la résidence
Cuisine semi-équipéeCuisine semi-équipée
Cuisine séparéeCuisine séparée
DigicodeDigicode
Espaces vertsEspaces verts
Fibre optiqueFibre optique
Gardien(ne)Gardien(ne)
LuminositéLuminosité
Parking disponibleParking disponible
ParquetParquet
Salle de bainSalle de bain
Toilettes séparéesToilettes séparées
YouFirst ManagerYouFirst Manager

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D
183
kWh/m2 an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

D
39
kg CO2/m2 an

Conditions tarifaires

Le règlement mensuel est de :

1 420,00 Charges comprises
Dont
Provisions sur charges
156,00
Le mode de règlement des charges est par provisions avec régularisation annuelle

Zone soumise à encadrement de loyer

Loyer de base
1 264,00 € (30,10 €/m²)
Loyer de référence majoré
1 285,20 € (30,60 €/m²)
Le règlement initial comprend les honoraires et le dépôt de garantie :
Honoraires TTC à la charge du locataire
630,00
Dont
État des lieux
126,00
Dépôt de garantie (un mois de loyer hors charges)
1 264,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer / mois
1 420,00
Charges comprises
42
AscenseurAscenseur
Au pied du métroAu pied du métro
BalconBalcon

Disponible

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RÉSIDENCE

Résidence Paris Py

15 rue des Montiboeufs
Paris 75020
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« La campagne à Paris », c’est ainsi que l’on surnomme les ruelles autour de la place Gambetta. Au cœur de Paris 20, votre future résidence vous offre un écrin de verdure et de confort : autour du jardin intérieur, les locations d’appartements de standing font la part belle à l’espace, la lumière et la tranquillité.
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YouFirst Manager

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Emplacement privilégié

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Résidence sécurisée - fermée

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Jardin

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Parking intérieur

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Local vélos

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YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France. Notre métier depuis plus de 60 ans : louer des appartements où il fait bon vivre. Notre engagement au quotidien : entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables.
YouFirst Residence met à votre disposition un espace personnel sécurisé en ligne. Vous pouvez y suivre l’évolution de votre demande en temps réel. Vous recevez également des courriels lors des différentes étapes de la réservation.
Oui, pour louer un appartement ou un parking vous devez faire une visite avant de déposer votre demande de location pour un appartement comme pour un parking. Pourquoi visiter le parking ? Pour être sûr que les dimensions de la place conviennent à votre véhicule.

Qui sommes-nous ?

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