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APPARTEMENT STUDIO

Appartement studioYouFirst Residence Paris Nation

25 avenue de Saint-Mandé
Paris 75012
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Meublé
7 photos
Visite 3D
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Description de l'appartement à louer

Métro Picpus. Un studio meublé, avec mezzanine, dans une résidence calme à proximité immédiate de toutes commodités. Installez-vous au 25, avenue de Saint-Mandé (Paris 12ème) dans ce studio meublé* et équipé de 27m² au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et semi-équipé, d'une mezzanine avec coin nuit et d'une salle de douche avec toilette. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Accès à la fibre. Double vitrage. *Appartement meublé et équipé : table à manger, chaises, réfrigérateur, micro-ondes, accessoires de cuisine, vaisselle, canapé , lit, accessoires pour le ménage et l’entretien. Ce logement se situe dans une résidence gérée, offrant des services à la carte. Madame SENNE, votre YouFirst Manager, est à votre écoute et vous assure une relation de proximité au quotidien. Cet appartement vous est proposé au sein d'une résidence composée de deux immeubles dont un est neuf de construction bois, disposant d'un magnifique jardin intérieur arboré, de conception récente. La résidence est équipée d'ascenseurs, d'un local vélos et d'un parking intérieur voitures et motos ainsi que de boîtes à colis connectées très pratiques pour vos livraisons. Située à 5 minutes à pied de la Place de la Nation, vous profitez de la proximité immédiate des commerces et marchés locaux. Aux alentours, la présence de nombreux restaurants, cafés et complexes sportifs (stade Alain Mimoun, piscine Roger Le Gall) et la proximité du Parc Zoologique, créent un cadre propice à l'épanouissement et au divertissement de ses habitants. La station Nation desservie par les lignes de métro 1, 2, 6 et 9, ainsi qu'à la ligne de RER A, vous permet d'accéder rapidement au cœur de Paris et sa périphérie. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer

Les atouts de ce bien

AscenseurAscenseur
Bibliothèque partagéeBibliothèque partagée
CalmeCalme
Coin cuisineCoin cuisine
Espaces vertsEspaces verts
Fibre optiqueFibre optique
Gardien(ne)Gardien(ne)
InterphoneInterphone
Local vélosLocal vélos
MeubléMeublé
Parking disponibleParking disponible

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B
68
kWh/m2 an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

B
9
kg CO2/m2 an

Conditions tarifaires

Le règlement mensuel est de :

1 344,42 Charges comprises
Dont
Charges locatives (forfait)
145,93
Cet appartement est situé dans une résidence services opérée conformément aux articles L.631-13 et s. du code de la construction et de l’habitation et relevant de l’article 140 de la loi dite « ELAN » du 23 novembre 2018 (IV, der. al.).
Le règlement initial comprend les honoraires et le dépôt de garantie :
Honoraires TTC à la charge du locataire
393,60
Dont
État des lieux
78,72
Dépôt de garantie (un mois de loyer hors charges)
1 198,49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer / mois
1 344,42
Charges comprises
26.24
AscenseurAscenseur
Bibliothèque partagéeBibliothèque partagée
CalmeCalme

Disponible le 14.06.24

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RÉSIDENCE

Résidence Paris Nation

25 avenue de Saint-Mandé
Paris 75012
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Pas de doute, vous êtes au cœur de la ville, à deux pas de Nation, son hub de transports et son infinité de possibilités au quotidien. Mais vous êtes aussi tout près du Bois de Vincennes, de la Coulée Verte… et derrière sa façade, votre future résidence cache un autre bâtiment tout neuf : des appartements à louer au dernières normes environnementales autour d’un jardin intérieur arboré et d’une construction en bois.
Les de votre résidence
YouFirst Manager

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Emplacement privilégié

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Résidence sécurisée - fermée

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Espaces verts

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Parking intérieur

Parking intérieur

Local vélos

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YouFirst Residence met à votre disposition un espace personnel sécurisé en ligne. Vous pouvez y suivre l’évolution de votre demande en temps réel. Vous recevez également des courriels lors des différentes étapes de la réservation.
Oui, pour louer un appartement ou un parking vous devez faire une visite avant de déposer votre demande de location pour un appartement comme pour un parking. Pourquoi visiter le parking ? Pour être sûr que les dimensions de la place conviennent à votre véhicule.

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