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Appartement 2 piècesYouFirst Residence Paris Nation

25 avenue de Saint-Mandé
Paris 75012
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12 photos
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Description de l'appartement à louer

Métro Picpus. Un très bel appartement de 2 pièces meublé avec balcon sur jardin, calme et claire. Exposition Ouest. C'est au 25, avenue de Saint-Mandé (Paris 12ème) que se trouve votre nouveau chez vous ! Cet appartement meublé et équipé* se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon exposé Ouest, d'une cuisine ouverte avec un îlot central aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre avec un lit deux places, de tables et lampes de chevet et d'un placard. Les volets électriques. Une salle douche et un toilette séparé complètent ce bien. Connection à la fibre. Cave. *Appartement meublé tout équipé : canapé, tapis, table basse, table d’appoint, TV et meuble TV, fauteuil, table à manger, 4 chaises, réfrigérateur, micro-onde, four, machine à laver, machine à café, bouilloire, nécessaire de cuisine, 1 lit (140x190), draps, couette, coussins, table et lampe de chevet, bureau et lampe de bureau, kit de ménage (balai, aspirateur, serpillère). Ce logement se situe dans une résidence gérée, offrant des services à la carte. Madame SENNE, votre YouFirst Manager, est à votre écoute et vous assure une relation de proximité au quotidien. Cet appartement vous est proposé au sein d'une résidence composée de deux immeubles dont un est neuf de construction bois, disposant d'un magnifique jardin intérieur arboré, de conception récente. La résidence est équipée d'un local vélos et d'un parking intérieur voitures et motos ainsi que de boîtes à colis connectées très pratiques pour vos livraisons. Située à 5 minutes à pied de la Place de la Nation, vous profitez de la proximité immédiate des commerces et marchés locaux. Aux alentours, la présence de nombreux restaurants, cafés et complexes sportifs (stade Alain Mimoun, piscine Roger Le Gall) et la proximité du Parc Zoologique, créent un cadre propice à l'épanouissement et au divertissement de ses habitants. A deux pas de la place de la Nation et à 10min à vélo du lac de Saint Mandé, du Bois de Vincennes & du parc Zoologique de Paris. La station Nation desservie par les lignes de métro 1, 2, 6 et 9, ainsi qu'à la ligne de RER A, vous permet d'accéder rapidement au cœur de Paris et sa périphérie. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2x le montant du loyer.

Les atouts de ce bien

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

G
463
kWh/m2 an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

G
102
kg CO2/m2 an

Conditions tarifaires

Le règlement mensuel est de :

2 132,00 Charges comprises
Dont
Charges locatives (forfait)
194,70
Cet appartement est situé dans une résidence services opérée conformément aux articles L.631-13 et s. du code de la construction et de l’habitation et relevant de l’article 140 de la loi dite « ELAN » du 23 novembre 2018 (IV, der. al.).
Le règlement initial comprend les honoraires et le dépôt de garantie :
Honoraires TTC à la charge du locataire
720,00
Dont
État des lieux
144,00
Dépôt de garantie (un mois de loyer hors charges)
1 937,30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer / mois
2 132,00
Charges comprises
48

Disponible

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RÉSIDENCE

Résidence Paris Nation

25 avenue de Saint-Mandé
Paris 75012
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Pas de doute, vous êtes au cœur de la ville, à deux pas de Nation, son hub de transports et son infinité de possibilités au quotidien. Mais vous êtes aussi tout près du Bois de Vincennes, de la Coulée Verte… et derrière sa façade, votre future résidence cache un autre bâtiment tout neuf : des appartements à louer au dernières normes environnementales autour d’un jardin intérieur arboré et d’une construction en bois.
Les de votre résidence
YouFirst Manager

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Emplacement privilégié

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Résidence sécurisée - fermée

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Espaces verts

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Parking intérieur

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Local vélos

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YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France. Notre métier depuis plus de 60 ans : louer des appartements où il fait bon vivre. Notre engagement au quotidien : entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables.
YouFirst Residence met à votre disposition un espace personnel sécurisé en ligne. Vous pouvez y suivre l’évolution de votre demande en temps réel. Vous recevez également des courriels lors des différentes étapes de la réservation.
Oui, pour louer un appartement ou un parking vous devez faire une visite avant de déposer votre demande de location pour un appartement comme pour un parking. Pourquoi visiter le parking ? Pour être sûr que les dimensions de la place conviennent à votre véhicule.

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YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en île de France. Notre métier depuis plus de 60ans : louer des appartements où il fait bon à vivre. Notre engagement au quotidien : Entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables