Appartement 3 piècesYouFirst Residence Paris Commerce

89 rue de Lourmel
Paris 75015
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NouveautéIdéal Famille
9 photos
Visite 3D
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Votre futur chez vous

Métro Charles Michels. Bel appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec une cuisine ouverte aménagée et semi équipée. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France, cet appartement de 3 pièces de 66m², situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie, orientée Ouest, d'une cuisine ouverte, aménagée et semi équipée plaque de cuisson, four et hotte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Chauffage individuel électrique. Parquet chêne massif. Accès à la fibre. Les fenêtres sont munies de double vitrage. Une cave agrément ce bien. Possibilité de louer un parking pour 108,00€ charges comprises. La colocation n'est pas autorisée. Ce bien est situé au cœur d'une résidence calme et sécurisée. Monsieur GARDIC, votre YouFirst Manager, y est présent au quotidien pour gérer la résidence et répondre à vos attentes. Equipée d'ascenseurs et de locaux vélos, cette résidence dispose également d'emplacements de parkings intérieurs, voitures et motos. Implanté à quelques minutes de la place Charles Michels et du centre commercial Beaugrenelle, ce quartier commerçant offre un cadre de vie très pratique et agréable. Des infrastructures scolaires accompagnent vos enfants de la primaire au lycée. À proximité immédiate, le métro Charles Michels (ligne 10) et l'arrêt de bus Violet (ligne 70 et 88) permettent des déplacements rapides dans Paris. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer.

Les atouts de ce bien

Accès sécuriséAccès sécurisé
AscenseurAscenseur
Cuisine neuveCuisine neuve
Cuisine ouverteCuisine ouverte
Cuisine semi-équipéeCuisine semi-équipée
DigicodeDigicode
Fibre optiqueFibre optique
InterphoneInterphone
Local vélosLocal vélos
Parking disponibleParking disponible
ParquetParquet
RangementsRangements
Salle de bainSalle de bain
YouFirst ManagerYouFirst Manager

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C
177
kWh/m2 an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
5
kg CO2/m2 an

Conditions tarifaires

Le règlement mensuel est de :

2 284,34 Charges comprises
Dont
Provisions sur charges
149,34
Le mode de règlement des charges est par provisions avec régularisation annuelle

Zone soumise à encadrement de loyer

Loyer de base
2 135,00 € (32,35 €/m²)
Loyer de référence majoré
1 808,40 € (27,40 €/m²)
Le règlement initial comprend les honoraires et le dépôt de garantie :
Honoraires TTC à la charge du locataire
990,00
Dont
État des lieux
198,00
Dépôt de garantie (un mois de loyer hors charges)
2 135,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer / mois
2 284,34
Charges comprises
66
Accès sécuriséAccès sécurisé
AscenseurAscenseur
Cuisine neuveCuisine neuve

Disponible

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RÉSIDENCE

Résidence Paris Commerce

89 rue de Lourmel
Paris 75015
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YouFirst Manager

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Emplacement privilégié

Emplacement privilégié

Résidence sécurisée - fermée

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Espaces verts

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Parking intérieur

Parking intérieur

Luminosité

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Questions les plus fréquentes
YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France. Notre métier depuis plus de 60 ans : louer des appartements où il fait bon vivre. Notre engagement au quotidien : entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables.
YouFirst Residence met à votre disposition un espace personnel sécurisé en ligne. Vous pouvez y suivre l’évolution de votre demande en temps réel. Vous recevez également des courriels lors des différentes étapes de la réservation.
Oui, pour louer un appartement ou un parking vous devez faire une visite avant de déposer votre demande de location pour un appartement comme pour un parking. Pourquoi visiter le parking ? Pour être sûr que les dimensions de la place conviennent à votre véhicule.

Qui sommes-nous ?

YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en île de France. Notre métier depuis plus de 60ans : louer des appartements où il fait bon à vivre. Notre engagement au quotidien : Entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables