Appartement 4 piècesYouFirst Residence Paris Alouette

20 rue du Champ de l'Alouette
Paris 75013
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Idéal FamilleNouveauté
9 photos
Visite 3D
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Votre futur chez vous

À deux pas du métro Glacière, beau 4 pièces traversant avec cuisine aménagée et semi équipée. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Ile-de-France, ce bien de 78m², situé au 3ème étage avec ascenseur, exposé Sud/Nord comprend une entrée, un double séjour, deux chambres, une cuisine séparé, aménagée et semi-équipée d'une plaque et d'une hotte, une salle de bains, un toilette séparé. Chauffage collectif. Double vitrage. Parquet. Ce bien est accessible à la fibre optique. L'accès à l'appartement est sécurisé par interphone, digicode et visiophone. Une cave agrémente ce bien. Possibilité parking pour 97,00 € TTC/ mois Pas de colocation possible. Cet appartement se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée avec une cour intérieure arborée. Votre YouFirst Manageur Madame NASCIMENTO, présente au quotidien, gère la résidence et est attentive à vos besoins. Equipée d'ascenseurs, d'un local vélo et d'un local poussette, la résidence dispose également d'emplacements de parkings voitures et motos. Situé dans le 13e arrondissement entre le Parc Montsouris et le Jardin des Plantes, profitez d'un cadre de vie familial agréable, bénéficiant à la fois de commerces de proximité et du centre commercial Italie 2. Des équipements sportifs et des établissements scolaires accompagnent vos enfants de la maternelle Paul Gervais au collège/lycée Rodin. Toute proche, la station Glacière desservie par la ligne 6, permet des déplacements rapides dans Paris.

Les atouts de ce bien

Accès sécuriséAccès sécurisé
AscenseurAscenseur
Au pied du métroAu pied du métro
CalmeCalme
CaveCave
Chauffage centralChauffage central
Commerces en bas de la résidenceCommerces en bas de la résidence
Cuisine séparéeCuisine séparée
DigicodeDigicode
Fibre optiqueFibre optique
YouFirst ManagerYouFirst Manager

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D
240
kWh/m2 an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

D
43
kg CO2/m2 an

Conditions tarifaires

Le règlement mensuel est de :

2 413,00 Charges comprises
Dont
Provisions sur charges
263,00
Le mode de règlement des charges est par provisions avec régularisation annuelle

Zone soumise à encadrement de loyer

Loyer de base
2 106,00 € (27,00 €/m²)
Loyer de référence majoré
2 106,00 € (27,00 €/m²)
Complément de loyer
44,00
Le règlement initial comprend les honoraires et le dépôt de garantie :
Honoraires TTC à la charge du locataire
1 170,00
Dont
État des lieux
234,00
Dépôt de garantie (un mois de loyer hors charges)
2 150,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer / mois
2 413,00
Charges comprises
78
Accès sécuriséAccès sécurisé
AscenseurAscenseur
Au pied du métroAu pied du métro

Disponible

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RÉSIDENCE

Résidence Paris Alouette

20 rue du Champ de l'Alouette
Paris 75013
Location appartement Paris 13 : Résidence Alouette
Appartement à louer Paris 13 : Résidence Alouette
Résidence Alouette Paris 13: Location appartement
Résidence Alouette Paris 13 : Appartement à louer
Résidence Alouette Paris 13 : Appartement à louer du studio au 5 pièces
À un battement d’ailes de la Butte-aux-Cailles, des Gobelins et de la Place d’Italie, la résidence Paris Alouette vous ouvre ses portes. Métros, commerces, écoles… Un beau quartier résidentiel au cœur de Paris 13 sur la rive gauche moderne.
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YouFirst Manager

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Emplacement privilégié

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Résidence sécurisée - fermée

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Jardin

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Parking intérieur

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Luminosité

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Questions les plus fréquentes
YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France. Notre métier depuis plus de 60 ans : louer des appartements où il fait bon vivre. Notre engagement au quotidien : entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables.
YouFirst Residence met à votre disposition un espace personnel sécurisé en ligne. Vous pouvez y suivre l’évolution de votre demande en temps réel. Vous recevez également des courriels lors des différentes étapes de la réservation.
Oui, pour louer un appartement ou un parking vous devez faire une visite avant de déposer votre demande de location pour un appartement comme pour un parking. Pourquoi visiter le parking ? Pour être sûr que les dimensions de la place conviennent à votre véhicule.

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