Appartement 5 piècesYouFirst Residence 18 - 20 Rue de Bourgogne

18 rue de Bourgogne
Paris 75007
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Quartier priséNouveautéIdéal Famille
12 photos
Visite 3D
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Votre futur chez vous

BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (résidence secondaire ou bail société). RARE, Très bel appartement familial traversant, exposé Est/Ouest avec de très belles prestations de qualité, comprenant une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, au cœur du quartier prestigieux, des Invalides. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d’immeubles d’habitation en Île-de-France. L'appartement d'une surface de 152m², situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une très belle entrée donnant sur un vaste séjour avec une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée (Plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur encastré, four, micro-onde, lave-vaisselle) avec un cellier attenant. Quatre chambres, dont une suite parentale avec une douche à l'Italienne, trois chambres, une salle de bains indépendante avec une double vasque, d'une douche et deux toilettes séparés. Parquet, nombreux rangements. Chauffage et eau sont inclus. Le bien est pourvu d'une cave. Cette résidence moderne est entretenue et gérée par une gardienne, présente au quotidien, qui se rend disponible et à l'écoute de vos besoins . La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un monte-charge, interphone. Possibilité d'un emplacement de parkings en sous-sol, à 250,00 Euros/mois . Emplacement privilégié, à deux pas de la Place du Palais-Bourbon, de l'Assemblée Nationale, disposant d'un large éventail de musées, de galeries d'Art, commerces, services et boutiques, de restaurants de quartier et gastronomiques, de bars et transports. Quartier convivial. Métro lignes 12 et 13, station Varenne à 312 m, ligne 12, Assemblée Nationale et Solférino. Lignes de Bus RATP 63,73,83, 84,87 et 94.

Les atouts de ce bien

Accès sécuriséAccès sécurisé
AscenseurAscenseur
Au pied du métroAu pied du métro
CaveCave
Chauffage centralChauffage central
Commerces en bas de la résidenceCommerces en bas de la résidence
Cuisine ouverte équipéeCuisine ouverte équipée
Fibre optiqueFibre optique
Gardien(ne)Gardien(ne)
ParquetParquet
RangementsRangements

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D
232
kWh/m2 an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

D
42
kg CO2/m2 an

Conditions tarifaires

Le règlement mensuel est de :

9 499,00 Charges comprises
Dont
Provisions sur charges
999,00
Le mode de règlement des charges est par provisions avec régularisation annuelle

Zone soumise à encadrement de loyer

Loyer de base
4 818,40 € (31,70 €/m²)
Loyer de référence majoré
4 894,40 € (32,20 €/m²)
Complément de loyer
3 681,60
Le règlement initial comprend les honoraires et le dépôt de garantie :
Honoraires TTC à la charge du locataire
2 280,00
Dont
État des lieux
456,00
Dépôt de garantie (un mois de loyer hors charges)
8 500,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer / mois
9 499,00
Charges comprises
152
Accès sécuriséAccès sécurisé
AscenseurAscenseur
Au pied du métroAu pied du métro

Disponible le 02.01.25

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RÉSIDENCE

Résidence 18 - 20 Rue de Bourgogne

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Hôtel des Invalides, musée d’Orsay, Palais Bourbon… Voici vos nouveaux voisins, au cœur du prestigieux 7e arrondissement. Ici, l’art de vivre est partout. Des restaurants raffinés aux quais de Seine animés, vous savourez le meilleur de la Rive Gauche dans votre nouvelle location d’appartement à Paris 07.
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Emplacement privilégié

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YouFirst Manager

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Ascenseurs

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Parking intérieur

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Jardin

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YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France. Notre métier depuis plus de 60 ans : louer des appartements où il fait bon vivre. Notre engagement au quotidien : entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables.
YouFirst Residence met à votre disposition un espace personnel sécurisé en ligne. Vous pouvez y suivre l’évolution de votre demande en temps réel. Vous recevez également des courriels lors des différentes étapes de la réservation.
Oui, pour louer un appartement ou un parking vous devez faire une visite avant de déposer votre demande de location pour un appartement comme pour un parking. Pourquoi visiter le parking ? Pour être sûr que les dimensions de la place conviennent à votre véhicule.

Qui sommes-nous ?

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