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Appartement 2 piècesYouFirst Residence Paris Sibuet

24 rue Sibuet
Paris 75012
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Idéal jeune actif(ve)
6 photos
Plan du bien
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Description de l'appartement à louer

Bel-Air. Au dernier étage, un appartement de 2 pièces meublé exposé Ouest avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Installez vous au 22/24 rue Sibuet, Paris 12ème dans cet appartement de 2 pièces meublé* et équipé de 47m² au 8ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec un dressing, d'une salle de bain avec toilette. Une cave compète ce bien. Double vitrage présent. Accès à la fibre. Photos non contractuelles. Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol à partir de 110,00€ par mois charges comprises. * Appartement meublé tout équipé : canapé, tapis, table basse, table d’appoint, TV et meuble TV, fauteuil, table à manger, chaises, réfrigérateur, four à micro-onde, machine à café, bouilloire, nécessaire de cuisine, lit 140x190, draps, couette, coussins, table et lampe de chevet, bureau et lampe de bureau, kit de ménage (balai, aspirateur, serpillère). Ce logement est situé dans une résidence gérée, offrant des services à la carte. Madame MEGUEULE votre YouFirst manager est à votre écoute et vous assure une relation de proximité au quotidien. Cet appartement se trouve dans une résidence récemment rénovée, très calme et sécurisée, disposant d'une cour et d'un grand espace vert fleuri où vous profitez d'une bibliothèque à partager. Equipée d'ascenseurs et de locaux vélos, elle dispose également d'emplacements de parkings voitures et motos. Proche de la faculté de médecine Paris 6 (site Tenon), profitez d'un quartier animé avec de nombreux commerces, restaurants et bars. Aux alentours, les salles de cinéma et les divers complexes sportifs (salles de sports, stade de la Porte de Bagnolet et piscine Yvonne Godard) permettent d'allier loisir et détente. Situé à 2 minutes, les lignes de métro 3 (station Porte de Bagnolet) et 3b (station Pelleport), permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris. Les stations de métro Picpus et Bel-Air (ligne 6) sont situées à deux pas de la résidence. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer.

Les atouts de ce bien

YouFirst ManagerYouFirst Manager
AscenseurAscenseur
CalmeCalme
CaveCave
Local vélosLocal vélos
Accès sécuriséAccès sécurisé
Commerces en bas de la résidenceCommerces en bas de la résidence
Fibre optiqueFibre optique
Bibliothèque partagéeBibliothèque partagée

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D
227
kWh/m2 an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

D
37
kg CO2/m2 an

Conditions tarifaires

Le règlement mensuel est de :

1 890,00 Charges comprises
Dont
Provisions sur charges
140,00
Le mode de règlement des charges est par provisions avec régularisation annuelle

Zone soumise à encadrement de loyer

Loyer de base
1 750,00 € (37,23 €/m²)
Loyer de référence majoré
1 195,68 € (25,44 €/m²)
Le règlement initial comprend les honoraires et le dépôt de garantie :
Honoraires TTC à la charge du locataire
705,00
Dont
État des lieux
141,00
Dépôt de garantie (un mois de loyer hors charges)
1 750,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer / mois
1 890,00
Charges comprises
47
YouFirst ManagerYouFirst Manager
AscenseurAscenseur
CalmeCalme

Disponible

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RÉSIDENCE

Résidence Paris Sibuet

24 rue Sibuet
Paris 75012
Location appartement Paris 12 : Résidence Sibuet
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Extérieur Résidence Sibuet Paris 12 : Location d'appartement
Votre futur chez vous se trouve tout près de la Place de la Nation, véritable hub de transports, de commerces et de services. Tout est là, à deux pas. Au cœur de cette activité, la résidence Sibuet fait figure de havre de paix : dans une rue calme, en retrait de l’agitation, elle vous offre des appartements à louer au cœur de Paris 12 dans un cadre serein et verdoyant.
Les de votre résidence
YouFirst Manager

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Emplacement privilégié

Emplacement privilégié

Résidence sécurisée - fermée

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Parking intérieur

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Espaces verts

Espaces verts

Local vélos

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Questions les plus fréquentes
YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France. Notre métier depuis plus de 60 ans : louer des appartements où il fait bon vivre. Notre engagement au quotidien : entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables.
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Oui, pour louer un appartement ou un parking vous devez faire une visite avant de déposer votre demande de location pour un appartement comme pour un parking. Pourquoi visiter le parking ? Pour être sûr que les dimensions de la place conviennent à votre véhicule.

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