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APPARTEMENT 4 PIÈCES

Appartement 4 piècesYouFirst Residence Paris Mouchez

53 rue de l'Amiral Mouchez
Paris 75013
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Idéal Famille
8 photos
Plan du bien
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Description de l'appartement à louer

Bel appartement rénové 4 pièces avec balcons, traversant exposé Est/Ouest, proche du Parc Montsouris et du RER B. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d’immeubles d’habitation en Île-de-France, cet appartement de 4 pièces au 10ème étage avec ascenseur comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, aménagée et semi équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte ( en cours d'installation), 3 chambres donnant sur un autre balcon, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette. Ce bien est agrémenté d'une cave. Double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Accès à la fibre. Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol à partir de 90,00 euros charges comprises. Photos d'un appartement similaire. L'appartement est loué non meublé. Madame et Monsieur CAILLET vos YouFirst Managers sont à votre écoute et vous assurent une relation de proximité au quotidien. Ce bien se situe dans une résidence calme et sécurisée, aux façades et balcons récemment ravalés. Elle dispose de grandes cours, d'allées et d'espaces verts arborés. La résidence est équipée d'ascenseurs et dispose d'emplacements de parkings voitures et motos. À deux pas du Parc Montsouris, de la cité Florale, vous profitez du caractère charmant du quartier des Peupliers et de ses commerces. Les infrastructures scolaires de la maternelle (Brillat Savarin) au lycée (Lazare Ponticelli), et les complexes sportifs (Stade Sébastien Charlety et Poterne des Peupliers), en font un cadre familial particulièrement recherché. La station de RER B Cité Universitaire, vous permet des déplacements rapides dans le centre de Paris. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2x le montant du loyer.

Les atouts de ce bien

YouFirst ManagerYouFirst Manager
AscenseurAscenseur
Fibre optiqueFibre optique
BalconBalcon
CalmeCalme
CaveCave
Local vélosLocal vélos
Bibliothèque partagéeBibliothèque partagée
Cuisine ouverteCuisine ouverte

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D
178
kWh/m2 an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

D
30
kg CO2/m2 an

Conditions tarifaires

Le règlement mensuel est de :

2 967,00 Charges comprises
Dont
Provisions sur charges
305,00
Le mode de règlement des charges est par provisions avec régularisation annuelle

Zone soumise à encadrement de loyer

Loyer de base
2 284,79 € (22,80 €/m²)
Loyer de référence majoré
2 284,79 € (22,80 €/m²)
Complément de loyer
377,21
Le règlement initial comprend les honoraires et le dépôt de garantie :
Honoraires TTC à la charge du locataire
1 503,15
Dont
État des lieux
300,63
Dépôt de garantie (un mois de loyer hors charges)
2 662,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer / mois
2 967,00
Charges comprises
100.21
YouFirst ManagerYouFirst Manager
AscenseurAscenseur
Fibre optiqueFibre optique

Disponible le 27.10.23

Une question ? Contactez-nous

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RÉSIDENCE

Résidence Paris Mouchez

53 rue de l'Amiral Mouchez
Paris 75013
Location appartement Paris 13 : Résidence Mouchez
Appartement à louer Paris 13 : Résidence Mouchez
Résidence Mouchez Paris 13 : Location appartement
Paris 13 : Appartement à louer avec jardin privé
Louer un appartement à Paris 13 comporte plusieurs avantages. D’abord, l’emplacement : idéal. À 100 mètres du célèbre Parc Montsouris, tout près de la Cité Florale et de la Butte-aux-Cailles, vous serez assurément au vert et au calme. Ensuite, la résidence Mouchez, qui joue la carte de la sérénité, avec son jardin privé et sa double exposition pour un maximum de luminosité. Bien placé et pensé, votre futur chez vous a de quoi donner le sourire.
Les de votre résidence
YouFirst Manager

YouFirst Manager

Emplacement privilégié

Emplacement privilégié

Résidence sécurisée - fermée

Résidence sécurisée - fermée

Jardin

Jardin

Parking intérieur

Parking intérieur

Luminosité

Luminosité

Questions les plus fréquentes
YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France. Notre métier depuis plus de 60 ans : louer des appartements où il fait bon vivre. Notre engagement au quotidien : entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables.
YouFirst Residence met à votre disposition un espace personnel sécurisé en ligne. Vous pouvez y suivre l’évolution de votre demande en temps réel. Vous recevez également des courriels lors des différentes étapes de la réservation.
Oui, pour louer un appartement ou un parking vous devez faire une visite avant de déposer votre demande de location pour un appartement comme pour un parking. Pourquoi visiter le parking ? Pour être sûr que les dimensions de la place conviennent à votre véhicule.

Qui sommes-nous ?

YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en île de France. Notre métier depuis plus de 60ans : louer des appartements où il fait bon à vivre. Notre engagement au quotidien : Entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables