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APPARTEMENT STUDIO

Appartement studioYouFirst Residence Paris Ledru-Rollin

9 avenue Ledru-Rollin
Paris 75012
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MeubléNouveauté
9 photos
Plan du bien
Visite 3D
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Votre futur chez vous

Métro Quai de la Rapée. Un studio rénové meublé sur rue, à proximité immédiate de toutes commodités. Installez-vous au 9, avenue Ledru-Rollin (Paris 12ème) dans ce studio de 25,00m² environ, meublé* et équipé, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 18m² avec un coin cuisine, d'une salle de douche avec toilette. Une cave complète ce bien. Accès à la fibre. Double vitrage. *Appartement meublé tout équipé : canapé-lit (couchage 140x190), draps, couette, coussins, bureau, tapis, réfrigérateur, four, micro-onde, machine à café, bouilloire, nécessaire de cuisine, kit de ménage (balai, aspirateur, serpillère). Ce logement se situe dans une résidence gérée, avec services à la carte. Ce bien se trouve dans une résidence de bon standing, récemment rénovée où Madame VOYER, votre YouFirst Manager, est présente au quotidien et se rend disponible pour répondre à vos attentes. Equipée d'ascenseurs et d'un local vélos, elle dispose également d'emplacements de parkings voitures et motos. A deux pas des quais de Seine, profitez d'un emplacement recherché à proximité des commerces et de nombreuses universités (Sorbonne Université Pierre et Maris Curie) facilement accessibles. Les nombreux restaurants, bars, cinémas et les diverses salles de sport tout proches de la Place de la Bastille, répondent aux attentes de loisirs et de distractions. Proche de la gare de Lyon et la gare d'Austerlitz, accédez en 5 minutes à tout type de transports (SNCF, RER D et C, métro 1, 5, 10, 14, et bus). Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer.

Les atouts de ce bien

AscenseurAscenseur
CaveCave
Coin cuisineCoin cuisine
Commerces en bas de la résidenceCommerces en bas de la résidence
Cuisine équipéeCuisine équipée
DigicodeDigicode
Fibre optiqueFibre optique
InterphoneInterphone
Jardin arboréJardin arboré
Local vélosLocal vélos
MeubléMeublé
Parking disponibleParking disponible
Résidence sécurisée - ferméeRésidence sécurisée - fermée
Salle d'eauSalle d'eau
YouFirst ManagerYouFirst Manager

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D
192
kWh/m2 an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
5
kg CO2/m2 an

Conditions tarifaires

Le règlement mensuel est de :

1 440,00 Charges comprises
Dont
Charges locatives (forfait)
91,73
Cet appartement est situé dans une résidence services opérée conformément aux articles L.631-13 et s. du code de la construction et de l’habitation et relevant de l’article 140 de la loi dite « ELAN » du 23 novembre 2018 (IV, der. al.).
Le règlement initial comprend les honoraires et le dépôt de garantie :
Honoraires TTC à la charge du locataire
375,00
Dont
État des lieux
75,00
Dépôt de garantie (un mois de loyer hors charges)
1 348,27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer / mois
1 440,00
Charges comprises
25
AscenseurAscenseur
CaveCave
Coin cuisineCoin cuisine

Disponible

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RÉSIDENCE

Résidence Paris Ledru-Rollin

9 avenue Ledru-Rollin
Paris 75012
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Bastille, Jardin des Plantes, marché d’Aligre, Gare de Lyon et d'Austerlitz : Paris 12 dans toute sa splendeur… et sa praticité. Dans un quartier parfaitement desservi et animé, vous profitez de tous les avantages de la ville lumière et surtout d’un profond bien-être une fois dans votre résidence. Véritable écrin de calme et de verdure, nos locations d’appartements à Paris 12 vous offre des prestations de grand standing.
Les de votre résidence
YouFirst Manager

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Emplacement privilégié

Emplacement privilégié

Résidence sécurisée - fermée

Résidence sécurisée - fermée

Espaces verts

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Parking intérieur

Parking intérieur

Luminosité

Luminosité

Questions les plus fréquentes
YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France. Notre métier depuis plus de 60 ans : louer des appartements où il fait bon vivre. Notre engagement au quotidien : entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables.
YouFirst Residence met à votre disposition un espace personnel sécurisé en ligne. Vous pouvez y suivre l’évolution de votre demande en temps réel. Vous recevez également des courriels lors des différentes étapes de la réservation.
Oui, pour louer un appartement ou un parking vous devez faire une visite avant de déposer votre demande de location pour un appartement comme pour un parking. Pourquoi visiter le parking ? Pour être sûr que les dimensions de la place conviennent à votre véhicule.

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YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en île de France. Notre métier depuis plus de 60ans : louer des appartements où il fait bon à vivre. Notre engagement au quotidien : Entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables