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Appartement 2 piècesYouFirst Residence Paris Dr Roux

10 rue du Docteur Roux
Paris 75015
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Meublé
5 photos
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Description de l'appartement à louer

Métro Pasteur. Un 2 pièces meublé et rénové avec balcon orienté Sud, dans une résidence calme à proximité de toutes commodités. Installez-vous au 10, rue du Docteur Roux (Paris 15ème) dans cet appartement de 2 pièces meublé* et équipé de 39m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon de 8m² orienté Sud, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec toilette. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Accès à la fibre. Double vitrage. Photos non contractuelles. *Appartement meublé tout équipé : canapé, tapis, table basse, table d’appoint, TV et meuble TV, fauteuil, table à manger et chaises, luminaires, réfrigérateur avec compartiment congélateur, plaque de cuisson, lave-linge, four encastré, micro-onde, machine à café, bouilloire, nécessaire de cuisine, lit 140x190, draps, couette, coussins, tables et lampes de chevet, bureau et lampe de bureau, kit de ménage (balai, aspirateur, serpillère). Ce logement se situe dans une résidence gérée, offrant des services à la carte. Monsieur Da Silva votre YouFirst Manager est à votre écoute et vous assure une relation de proximité au quotidien. Dr. Roux est une résidence conviviale et sécurisée vous offrant un grand jardin, un espace fitness en plein air et met à votre disposition un local vélos, des ascenseurs ainsi qu’un parking intérieur. Emplacement idéal dans le quartier très vivant et prisé de Montparnasse avec tout à portée de main : transports (1 min Station Pasteur ligne 6 et 12 et 7 min de la Gare de Montparnasse), sorties culturelles, restaurants – La pâtisserie Cyril Lignac est à 3 min à pied (#yummy), commerces (Franprix à 4 min, Marché Cervantes à 8 min), parcs, musées, etc. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer

Les atouts de ce bien

MeubléMeublé
RénovéRénové
YouFirst ManagerYouFirst Manager
CaveCave
AscenseurAscenseur
Parking disponibleParking disponible
Fibre optiqueFibre optique
InterphoneInterphone
Résidence sécurisée - ferméeRésidence sécurisée - fermée
DigicodeDigicode

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C
124
kWh/m2 an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

D
21
kg CO2/m2 an

Conditions tarifaires

Le règlement mensuel est de :

1 720,00 Charges comprises
Dont
Provisions sur charges
115,00
Le mode de règlement des charges est par provisions avec régularisation annuelle

Zone soumise à encadrement de loyer

Loyer de base
1 605,00 € (41,15 €/m²)
Loyer de référence majoré
1 188,72 € (30,48 €/m²)
Le règlement initial comprend les honoraires et le dépôt de garantie :
Honoraires TTC à la charge du locataire
585,00
Dont
État des lieux
117,00
Dépôt de garantie (un mois de loyer hors charges)
1 605,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer / mois
1 720,00
Charges comprises
39
MeubléMeublé
RénovéRénové
YouFirst ManagerYouFirst Manager

Disponible le 22.06.23

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RÉSIDENCE

Résidence Paris Dr Roux

10 rue du Docteur Roux
Paris 75015
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La résidence Dr Roux prend soin de vous avec un emplacement idéal, dans le quartier très commerçant de Pasteur. Tout est là, à deux pas : transports, équipements, écoles, services… Et bien sûr des appartements à louer spacieux et lumineux, qui donnent sur un jardin privé paysagé équipé d’une aire de jeux et d’une zone de street workout.
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YouFirst Manager

YouFirst Manager

Emplacement privilégié

Emplacement privilégié

Résidence sécurisée - fermée

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Bornes électriques

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Espaces verts

Espaces verts

Local vélos

Local vélos

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Oui, pour louer un appartement ou un parking vous devez faire une visite avant de déposer votre demande de location pour un appartement comme pour un parking. Pourquoi visiter le parking ? Pour être sûr que les dimensions de la place conviennent à votre véhicule.

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