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Appartement 2 piècesYouFirst Residence Paris Alouette

20 rue du Champ de l'Alouette
Paris 75013
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MeubléNouveauté
15 photos
Plan du bien
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Description de l'appartement à louer

Métro Glacière. Bel appartement de 2 pièces meublé, exposé Ouest, donnant sur jardin, situé dans une résidence calme. Déposez vos valises dans ce 2 pièces de 55m², entièrement meublé et équipé* au 18 rue du Champ de l'Alouette à Paris 13 ! Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 27m² environ, d'une chambre, d'une cuisine séparée aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur. Une salle de bains avec sèche serviettes, et un toilette séparé complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Placards. Parquet. Double vitrage. Ce bien est agrémenté d'une cave. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Photos de l'appartement. *Appartement meublé tout équipé : table à manger, chaises, réfrigérateur, micro-ondes, accessoires de cuisine, vaisselle, lit (140x190 cm), table de chevet, bureau, chaise de bureau, commode, accessoire pour le ménage et l'entretien. Ce logement se situe dans une résidence gérée, offrant des services à la carte. A proximité des Universités Sorbonne Nouvelle Paris 3 et Paris 1, et avoisinant le quartier de la Place d'Italie, vous profitez de nombreux commerces, restaurants et cinémas. Aux alentours, le Parc Montsouris, le Jardin des Plantes et les différentes salles de sport permettent d'équilibrer vie active et bien-être. Accédez rapidement au cœur de Paris grâce à la ligne 6 (station Glacière) à 5 minutes de la résidence. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée où votre YouFirst Manager Madame NASCIMENTO est présente au quotidien et est à l'écoute de vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs, d'un local vélos et dispose d'emplacements de parkings voitures et motos. "Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2x le montant du loyer".

Les atouts de ce bien

Cuisine neuveCuisine neuve
Cuisine semi-équipéeCuisine semi-équipée
Fibre optiqueFibre optique
ParquetParquet
YouFirst ManagerYouFirst Manager
AscenseurAscenseur
RangementsRangements
DigicodeDigicode
InterphoneInterphone
CaveCave
Cuisine séparéeCuisine séparée
Salle de bainSalle de bain

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D
167
kWh/m2 an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

D
28
kg CO2/m2 an

Conditions tarifaires

Le règlement mensuel est de :

2 240,00 Charges comprises
Dont
Provisions sur charges
190,00
Le mode de règlement des charges est par provisions avec régularisation annuelle

Zone soumise à encadrement de loyer

Loyer de base
2 050,00 € (37,27 €/m²)
Loyer de référence majoré
1 656,60 € (30,12 €/m²)
Le règlement initial comprend les honoraires et le dépôt de garantie :
Honoraires TTC à la charge du locataire
825,00
Dont
État des lieux
165,00
Dépôt de garantie (un mois de loyer hors charges)
2 050,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer / mois
2 240,00
Charges comprises
55
Cuisine neuveCuisine neuve
Cuisine semi-équipéeCuisine semi-équipée
Fibre optiqueFibre optique

Disponible

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RÉSIDENCE

Résidence Paris Alouette

20 rue du Champ de l'Alouette
Paris 75013
Location appartement Paris 13 : Résidence Alouette
Appartement à louer Paris 13 : Résidence Alouette
Résidence Alouette Paris 13: Location appartement
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Résidence Alouette Paris 13 : Appartement à louer du studio au 5 pièces
À un battement d’ailes de la Butte-aux-Cailles, des Gobelins et de la Place d’Italie, la résidence Paris Alouette vous ouvre ses portes. Métros, commerces, écoles… Un beau quartier résidentiel au cœur de Paris 13 sur la rive gauche moderne.
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YouFirst Manager

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Emplacement privilégié

Emplacement privilégié

Résidence sécurisée - fermée

Résidence sécurisée - fermée

Jardin

Jardin

Parking intérieur

Parking intérieur

Luminosité

Luminosité

Questions les plus fréquentes
YouFirst Residence est le premier propriétaire privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France. Notre métier depuis plus de 60 ans : louer des appartements où il fait bon vivre. Notre engagement au quotidien : entretenir et rénover nos résidences pour vous offrir des lieux de vie toujours plus durables.
YouFirst Residence met à votre disposition un espace personnel sécurisé en ligne. Vous pouvez y suivre l’évolution de votre demande en temps réel. Vous recevez également des courriels lors des différentes étapes de la réservation.
Oui, pour louer un appartement ou un parking vous devez faire une visite avant de déposer votre demande de location pour un appartement comme pour un parking. Pourquoi visiter le parking ? Pour être sûr que les dimensions de la place conviennent à votre véhicule.

Qui sommes-nous ?

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