Appartement 5 piècesYouFirst Residence 18 - 20 Rue de Bourgogne

18 rue de Bourgogne
Paris 75007
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BalconPerle rareBien d'exception
16 photos
Plan du bien
Visite 3D
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Votre futur chez vous

BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (résidence secondaire ou bail société). RARE, Très bel appartement familial traversant avec balcon filant, exposé Est/Ouest, entièrement RENOVE, avec de très belles prestations de qualité, comprenant une cuisine séparée, neuve, haut de gamme, semi équipée, au cœur du quartier prestigieux, des Invalides. L'appartement d'une surface de 165m², situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une belle entrée donnant sur le double séjour avec accès direct sur le balcon, d'une cuisine séparée haut de gamme semi équipée (Plaque de cuisson, hotte) avec un cellier attenant, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec une douche à l'Italienne et un toilette et deux chambres donnant accès au balcon, une salle de bains indépendante avec une double vasque, d'un dressing aménagé sur mesure, et deux toilettes séparés. Parquet, nombreux rangements. Chauffage et eau sont inclus. Le bien est pourvu d'une cave. Cette résidence moderne est entretenue et gérée par une gardienne, présente au quotidien, qui se rend disponible et à l'écoute de vos besoins . La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un monte-charge, interphone. Possibilité d'un emplacement de parkings en sous-sol, à 250,00 Euros/mois . Emplacement privilégié, à deux pas de la Place du Palais-Bourbon, de l'Assemblée Nationale, disposant d'un large éventail de musées, de galeries d'Art, commerces, services et boutiques, de restaurants de quartier et gastronomiques, de bars et transports. Quartier convivial. Métro lignes 12 et 13, station Varenne à 312 m, ligne 12, Assemblée Nationale et Solférino. Lignes de Bus RATP 63,73,83, 84,87 et 94.

Les atouts de ce bien

AscenseurAscenseur
BalconBalcon
Cuisine neuveCuisine neuve
Cuisine semi-équipéeCuisine semi-équipée
DigicodeDigicode
Double séjourDouble séjour
Emplacement privilégiéEmplacement privilégié
Fibre optiqueFibre optique
Gardien(ne)Gardien(ne)
InterphoneInterphone
Parking disponibleParking disponible
ParquetParquet
RangementsRangements
RénovéRénové
Résidence sécurisée - ferméeRésidence sécurisée - fermée
Salle d'eauSalle d'eau
Salle de bainSalle de bain

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E
252
kWh/m2 an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

D
46
kg CO2/m2 an

Conditions tarifaires

Le règlement mensuel est de :

9 500,00 Charges comprises
Dont
Provisions sur charges
1 069,00
Le mode de règlement des charges est par provisions avec régularisation annuelle

Zone soumise à encadrement de loyer

Loyer de base
8 431,00 € (51,10 €/m²)
Loyer de référence majoré
5 313,00 € (32,20 €/m²)
Le règlement initial comprend les honoraires et le dépôt de garantie :
Honoraires TTC à la charge du locataire
2 475,00
Dont
État des lieux
495,00
Dépôt de garantie (un mois de loyer hors charges)
8 431,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer / mois
9 500,00
Charges comprises
165
AscenseurAscenseur
BalconBalcon
Cuisine neuveCuisine neuve

Disponible

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RÉSIDENCE

Résidence 18 - 20 Rue de Bourgogne

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Emplacement privilégié

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YouFirst Manager

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Ascenseurs

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Parking intérieur

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Jardin

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Oui, pour louer un appartement ou un parking vous devez faire une visite avant de déposer votre demande de location pour un appartement comme pour un parking. Pourquoi visiter le parking ? Pour être sûr que les dimensions de la place conviennent à votre véhicule.

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